DOMERA представя инвестиционен тристаен апартамент с активен Airbnb профил и доказан потенциал за доходност.
Имотът се предлага като готов работещ актив за краткосрочно отдаване, с изградена история на резервации и възможност за продължаване на текущия Airbnb бизнес.
Разположен е в Кръстова вада, един от най-търсените и динамично развиващи се райони на София, в близост до основни транспортни връзки, търговски обекти и ключови градски удобства.
Основни параметри
Цена: 318 000
Тип имот: Тристаен апартамент
Обща площ: 111,52 кв.м.
Изложение: Юг
Паркиране:
Паркомясто в двора на сградата с бариера
Разпределение
Просторна дневна с кухненски бокс
Две спални
Две бани с WC
Мокро помещение
Просторна тераса 30,61 кв.м.
Голямата тераса е рядко срещано предимство за имоти в този район и създава отлична среда както за живеене, така и за краткосрочно отдаване.
Инвестиционен потенциал
Имотът разполага с активен Airbnb профил и стабилна заетост.
Очаквани показатели:
Средна нощувка: 85 евро - 150 евро
Средна заетост: 65% - 70 %
Потенциален годишен приход:
26 000 евро - 28 000 евро
Очаквана доходност:
Брутна доходност: до 9 %
Нетна доходност: около 6 %
Предимства
Работещ Airbnb инвестиционен имот
Просторна тераса 30 кв.м.
Южно изложение
Осигурено паркомясто
Функционално и практично разпределение
Подходящ както за инвестиция, така и за собствено ползване
Район
Кръстова вада е сред най-предпочитаните райони за ново строителство в София, с бърз достъп до:
бул. Черни връх
метро
Paradise Center
бизнес зони и централни части на града
DOMERA - Built on Value
